（一）几经迁徙的租房路

下班，去菜场买了菜，回到自己租的房子，开始在厨房做菜。厨房是走廊式的，很小，夏天烧饭，往往是一身的汗。我不禁怀念自己老家大大的灶台，可是人在江湖，身不由已，很多东西，都是回不去了。此时若问我最大的愿望是什么，我一定会回答说，在杭州拥有一套自己的房子，不用再搬家了。

五年前，我独自来到杭州，在教工路保亭社区租了一间民房。大概10个平方，无厨房，卫生间公用，300元/月。以前喜欢听潘美辰的歌，想要一个家，一个小小的地方。住了这间民房之后，我才知道，这“小小”也是要有条件了，如果太小了，那是会极不舒服的。小小的十平方放了一张床，一个衣柜，一张桌子后，几无转身之地。在农村长大的我，第一次领教了什么叫“逼仄”，什么叫“狭小”。也许很多地方农村不能跟城市比，但如说住房，那肯定是比城市要舒服宽敞得多。即使小时候，条件不好，那三间大瓦房，也是住得比现在的这间小房舒服得多，更不要说现在农村也盖起了楼房，更是惬意了。

实在不能忍受卫生间公用之苦的我，第二年便与一位朋友租了一套两室无厅的房子，毛坯房，除了有个热水器，其他也没东西了，800元/月。但到底是小区房，感觉比农民房舒服多了，更重要的是，换来了我们的独立卫生间。

住了快一年时，已服务N年的热水器开始罢工，而房东却不愿再修；因为没厅，有朋友来，也没地方招待，生活中又生出了好些不便，于是心里再生换房之意。找到的房子便是我现在的住处了：两室一厅，沿马路，大概是80年代的老房子。

到这里，我和朋友已经历经了好几次的迁徙，大抵身心都有些疲累。于是在搬入这里的时候，朋友誓言，不管这里条件怎样，除非买了自己的房子，否则不再搬家。当初的誓言似乎起了作用，一年之后，朋友终于拥有了一套自己的房子，从此不用再东搬西挪。当时急着搬家的我们没有注意太多，沿马路的吵闹没有被考虑进去。即便如此，我也不愿再次迁移，加上房子离工作地点很近，于是另找了一位合租的朋友住，一住，就到现在。而对于像我这样的租房一族来说，下班了，只是回到住的地方，而不是回家。真正的家，应该是完全属于自己的。

（二）关于租赁税的小插曲

以前刚租小区房时，房东就跟我们说，如有人问起，就说是他家的亲戚，现在的房东也叫我们这样说。当时并不知道为什么，等自己做了房产这一行才知道，原来房东是为了避税。只是房东不知道，以前租赁所得税是自行申报，而现在，要强制执行了。

杭州的房屋租赁税五一以后强制执行，具体标准如下：800元以下4。1%，800到5000元4。6%，5000元以上7。96%；如出租房屋用作办公，则租赁税在此基础上略有提高，总体而言，税费比之前自行申报有大幅度的降低。早在2006年底，媒体就已在宣传租赁税，原定于2007年1月1日开始强制执行，但因为当时的税率在10%左右，自行去税务局申报者寥寥无几。虽然按规定隐瞒不报者须进行罚款，但大多数房东还是选择按兵不动。政策出来实际却没有得到有效地执行，这可能也是导致后来的租赁税率调低的原因之一。不管如何，最终的税率似乎让人松了一口气，哦，不是那么高啊……

山雨欲来风满楼。现在已进入八月，有些房东已收到交税通知单了。我们看到的情况是，房东在中介出租挂牌，也倾向于挂净价了，或者干脆把租金提高。最关心租赁税的，可以说就是房东与租客了，或者说，租客比房东更关心它。

今年年初我在跟房东续签合同时，房东说，房租我就不再加了，但到时如果真的交税，税费由你承担。我的生活里从此也就多了一份子：租赁税。我应该不是唯一一个承担起本来应由房东交付的租赁税的租客。房东把租赁税转嫁到租客身上，这是媒体早早“预言”的。这不禁让我思考起一个问题：租赁税一出，到底谁才是真正的埋单者？

联想起美国的奢侈品税。美国曾经在九十年代初出台过针对奢侈品（如游艇，私人飞机，珠宝等）的消费税，税是针对富人的，但真正埋单的是生产厂家的工人。富人的消费有很多渠道，不一定非要买奢侈品。奢侈品要付税了，买的人就少了，很多生产奢侈品的工厂减产甚至停产，工人就失业了……奢侈品税最终没能长久执行下去。我现在所面对的租赁税，也是针对房东的，但实际最终埋单的，可能还是租客。

“居者有其屋”，是让买得起房的住自己买的房子，买得起大房的，就住大房，买得起小房的，就住小房。买不起房的，租房总还可以吧？只是面对这租赁税，又是几家欢喜几家忧？租房一族，何时才能真正拥有自己的家？而看着杭州飞涨的房价，我，只能望房兴叹。